Lumine & Sens à Fontenay-sous-Bois : Un projet idéal pour investir ou habiter

Situé à Fontenay-sous-Bois, à proximité immédiate de Paris, Lumine & Sens est une résidence qui réunit toutes les qualités pour séduire aussi bien les investisseurs que ceux à la recherche de leur résidence principale. Ce programme, conçu par Eiffage Immobilier, se distingue par son architecture élégante, ses prestations haut de gamme et son environnement agréable. Que vous souhaitiez acheter pour habiter ou investir, Lumine & Sens offre une opportunité unique dans un cadre de vie exceptionnel.

Un emplacement stratégique et connecté

Fontenay-sous-Bois, à seulement quelques minutes de Paris, bénéficie d’une accessibilité optimale grâce à ses infrastructures de transport. Le RER A et E, les nombreuses lignes de bus, et bientôt la ligne 15 du Grand Paris Express ainsi que le prolongement de la ligne 1 du métro, garantissent une mobilité fluide pour les résidents comme pour les investisseurs locatifs.

Avec son équilibre entre dynamisme économique et qualité de vie, la ville se positionne comme un choix stratégique pour tout projet immobilier. Premier pôle tertiaire de l’Est parisien, Fontenay-sous-Bois attire les entreprises tout en préservant un cadre de vie verdoyant, notamment grâce à des projets urbains ambitieux comme l’écoquartier des Carrières. C’est ce cadre urbain apaisé et connecté qui fait de Lumine & Sens une adresse convoitée.

Pourquoi investir dans Lumine & Sens ?

Pour les investisseurs, le projet Lumine & Sens représente une opportunité unique. L’attrait de Fontenay-sous-Bois, renforcé par l’arrivée du Grand Paris Express, en fait une ville en plein développement, avec une forte demande locative. Investir dans cette résidence permet de bénéficier des avantages fiscaux liés au dispositif Pinel, tout en assurant une rentabilité locative stable grâce à l’attractivité de la ville.

La qualité des prestations, l’emplacement à proximité des transports et des commodités, ainsi que les nombreux espaces verts autour de la résidence, sont autant d’arguments solides pour un investissement locatif. Les logements, du studio au 5 pièces duplex, offrent une grande diversité, permettant de répondre à différents profils de locataires, qu’ils soient étudiants, familles ou jeunes actifs.

Un cadre de vie idéal pour votre résidence principale

Si vous cherchez un lieu où vivre, Lumine & Sens est l’incarnation du bien-être au quotidien. Chaque détail de cette résidence a été pensé pour offrir aux résidents une expérience de vie optimale. Les appartements lumineux, dotés de baies vitrées et souvent avec des terrasses ou balcons privatifs, vous permettent de profiter pleinement de la lumière naturelle et des vues dégagées sur les espaces verts environnants.

La qualité architecturale du projet est un autre atout majeur. Les bâtiments, construits avec des matériaux nobles tels que la pierre claire et le métal, s’intègrent harmonieusement dans le paysage urbain tout en respectant les normes environnementales les plus strictes, comme la RE2020. La domotique intégrée, présente dans les appartements de quatre pièces et plus, ainsi que les prestations haut de gamme telles que le parquet massif et la faïence dans les pièces humides, garantissent un confort de vie à la hauteur de vos attentes.

Vivre à Lumine & Sens, c’est également profiter d’un environnement privilégié au sein d’un quartier en pleine transformation. Le quartier de La Redoute, où se situe la résidence, bénéficie d’un programme de réhabilitation ambitieux, avec la création d’un Centre Médico-Social, d’une place de marché et de nouvelles infrastructures culturelles. Ce cadre urbain modernisé, axé sur la convivialité et les mobilités douces, est idéal pour les familles comme pour les jeunes couples cherchant un lieu de vie tranquille à deux pas de Paris.

Des prestations haut de gamme pour un confort quotidien

La résidence Lumine & Sens offre des prestations d’une grande qualité, pensées pour répondre aux besoins des acheteurs les plus exigeants. Les espaces de vie sont généreux et lumineux, favorisant un cadre de vie agréable tout au long de la journée. Les balcons et terrasses privatives sont de véritables prolongements des pièces à vivre, idéales pour profiter de l’extérieur en toute intimité.

Les appartements, du studio au 5 pièces duplex, bénéficient d’un agencement intelligent qui maximise l’espace et la fonctionnalité. Les pièces à vivre sont conçues pour être à la fois spacieuses et fonctionnelles, tandis que les chambres, souvent séparées des espaces de vie, assurent une tranquillité parfaite pour les résidents. Le duplex constitue un bien d’exception, parfait pour ceux qui recherchent des espaces de vie distincts et une séparation claire des espaces jour et nuit.

Les prestations comprennent également des équipements modernes tels que la domotique, permettant de contrôler facilement l’éclairage, le chauffage et la sécurité du logement. Les halls d’entrée, décorés avec soin, renforcent le caractère haut de gamme de la résidence, créant une ambiance chaleureuse dès l’arrivée dans l’immeuble.

Une ville verte et dynamique

Au-delà du projet immobilier, Fontenay-sous-Bois offre un environnement naturel particulièrement attractif, avec de nombreux parcs et espaces verts tels que le Parc des Carrières ou le Parc de l’Hôtel de Ville. Idéal pour les familles, la ville propose une multitude d’infrastructures pour les enfants, comme des écoles, des crèches, ainsi que des équipements sportifs et culturels.

Fontenay-sous-Bois est également un centre économique en pleine expansion. Avec ses 160 hectares dédiés aux affaires et ses nombreuses entreprises installées dans la ville, elle rivalise avec des pôles tertiaires comme La Défense. Cette dynamique économique, couplée à la qualité de vie offerte par la ville, en fait un lieu de choix pour un projet immobilier, que ce soit pour habiter ou pour investir.

Utopia : Votre partenaire pour Lumine & Sens

Chez Utopia, nous nous engageons à vous accompagner tout au long de votre projet immobilier, que vous souhaitiez investir ou acheter pour votre résidence principale. Partenaire de Lumine & Sens, nous vous proposons une recherche personnalisée, suivie par un interlocuteur unique, qui vous guidera de la première visite à la livraison de votre bien.

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